Si busca una vivienda o un alojamiento, encontrará opciones para todos los presupuestos. El mercado, en general, está orientado a un público más específico, lo que hace que no esté saturado. Hay oferta de sobra, así que, por lo general, no necesita apresurarse ni realizar una compra impulsiva.
Si viene de fuera, es especialmente importante que, antes de empezar a informarse sobre la compra de una propiedad en las Azores, determine con claridad cuáles son sus deseos y qué le gustaría conseguir con ella, tanto a corto como a largo plazo.
"Hay opciones para todos los presupuestos, y el mercado en general está orientado a un público más específico, lo que hace que no esté saturado. La oferta es abundante."
Si desea instalarse allí de forma (semi)permanente o, por ejemplo, poder ir y volver con facilidad y regularidad, la accesibilidad durante todo el año será un factor importante. La isla principal, São Miguel, y las islas más grandes, Terceira y Faial, son estructuralmente más accesibles que algunas de las demás. Además de los vuelos interinsulares, existen buenas conexiones marítimas entre las islas, sobre todo en verano.
Determine primero cuál es su prioridad. ¿Busca naturaleza, tranquilidad y espacio a su alrededor, o más bien un lugar donde alojarse como base para explorar los alrededores? En el primer caso, la ubicación, las vistas y la calidad del terreno serán aspectos a valorar. Dentro de cada isla también hay mucha variación, con sus propias particularidades y microclimas. En el segundo caso, una vivienda en uno de los centros históricos de una isla bien comunicada puede ser la mejor opción.
Si desea que la propiedad también se pueda alquilar a terceros, esto será igualmente relevante a la hora de elegir bien. El fácil acceso a la ciudad, al mar, al puerto o al aeropuerto son, sin duda, aspectos a tener en cuenta, así como si la zona cuenta ya con algún tipo de protección medioambiental y, en tal caso, cuál, o su cercanía a los principales puntos turísticos. Y, por supuesto, es especialmente importante si usted también desea disfrutarla personalmente.
En ocasiones se opta por alquilar durante la temporada alta (de mediados de junio a mediados de septiembre), simplemente para cubrir los gastos y el mantenimiento de la propiedad durante el resto del año. Existen varias páginas web para alquilar una vivienda de forma temporal, o puede hacerlo a través de la oficina local de información turística.
También es habitual alquilar precisamente fuera de la temporada alta, cuando el propietario no piensa usar la vivienda. En estos casos, suele alquilarse a residentes locales durante el otoño y el invierno. Esta también puede ser una buena estrategia: se cobra menos al mes, pero durante un periodo más largo, lo que también ayuda a cubrir los gastos corrientes. Por este motivo, es habitual alquilar a docentes, ya que a menudo cuentan con un contrato ajustado al curso escolar, con una pausa relativamente larga en los meses de verano.
Dado que las Azores se están convirtiendo cada vez más en un destino solicitado para vacaciones y retiro, los precios de la vivienda han subido en los últimos tiempos, y empiezan a acercarse a un punto en el que resultan inaccesibles para la población local. Con el tiempo, esto podría empezar a notarse. Convendría que las islas aprendieran de experiencias similares en otros lugares y pensaran en estrategias que logren un buen equilibrio entre el crecimiento y la necesidad de seguir siendo un lugar agradable para vivir, especialmente para quienes ya residen allí de forma permanente.
