Não somos uma agência imobiliária. Se pretender procurar um imóvel de forma independente, podemos aconselhá-lo na definição dos critérios, identificar soluções adequadas e orientá-lo sobre onde procurar. Por vezes, uma simples conversa exploratória é suficiente para esclarecer as melhores opções.
Como conhecemos bem o contexto local, podemos ativar a nossa rede de contactos ou apresentar o seu pedido a mediadores e agentes de confiança na zona do seu interesse. Podemos também acompanhar o processo administrativo da compra, prestando apoio nas formalidades junto do notário e das entidades competentes.
"Se pretender procurar um imóvel de forma independente, podemos ajudá-lo a definir os critérios de procura e orientá-lo sobre as melhores opções e onde procurar."
Concursos para construção e (re)construção
Caso adquira um imóvel e pretenda realizar obras de construção ou reabilitação, podemos solicitar e comparar orçamentos junto de empreiteiros em seu nome. A execução das obras depende da obtenção das licenças necessárias, cujo processo varia consoante se trate de reabilitação, ampliação, remodelação ou nova construção.
"O acompanhamento da obra através de fotografias e/ou vídeo permite monitorizar o progresso e introduzir eventuais ajustes atempadamente.'
Em muitos projetos, a legislação exige o acompanhamento da obra por um engenheiro responsável, sendo este serviço contratado à parte. Além disso, é aconselhável que exista alguém no local para acompanhar os trabalhos, esclarecer questões e resolver eventuais imprevistos, evitando atrasos desnecessários.
Quando não estiver presente, um acompanhamento semanal, quinzenal ou mensal da obra, através de fotografias e/ou vídeos, permite acompanhar a evolução dos trabalhos, verificar se tudo decorre conforme o acordado e introduzir eventuais ajustes atempadamente.
A nossa experiência mostra que, na ausência do proprietário, o planeamento pode por vezes sofrer atrasos devido a dúvidas sobre a execução de determinados trabalhos. Também podem surgir interpretações diferentes quanto aos acabamentos ou às especificações acordadas. Um acompanhamento regular ajuda a esclarecer estas questões atempadamente e a manter a obra alinhada com as suas expectativas.
Design, (re)construção e manutenção de jardins
Se não estiver presente durante todo o ano, é importante pensar cuidadosamente no tipo de jardim que pretende e no nível de manutenção que este exigirá. A vegetação nos Açores cresce de forma vigorosa e, se desejar cultivar árvores de fruto ou outras espécies comestíveis, sobretudo sem recorrer a pesticidas ou herbicidas, será necessário assegurar um acompanhamento regular.
Um bom sistema de rega, preferencialmente automatizado, pode facilitar bastante a manutenção do jardim durante os períodos mais secos.
