Quando se procura um espaço de habitação e/ou de alojamento, há oferta para todos os orçamentos e o mercado em geral destina-se a um público-alvo mais específico, o que faz com que não esteja sobrelotado. A oferta é abundante. Assim, de um modo geral, não há necessidade de fazer uma compra por impulso.
Nos Açores, especialmente para quem vem de fora, é importante determinar primeiro quais são exatamente os seus desejos e o que gostaria de alcançar a curto e longo prazo, antes de começar a orientar-se na compra de imóveis.
"Nos Açores, especialmente para quem vem de fora, é importante determinar primeiro quais são exatamente os seus desejos e o que gostaria de alcançar a curto e longo prazo."
Se pretender instalar-se (semi-)permanentemente ou, por exemplo, ir e vir com facilidade e regularidade, a acessibilidade geral ao longo do ano será importante. A ilha principal de São Miguel e as ilhas maiores Terceira e Faial são estruturalmente mais acessíveis do que algumas das outras ilhas. Para além dos voos inter-ilhas, existem boas ligações de barco inter-ilhas, especialmente no verão.
Por isso, comece por determinar qual é o seu objetivo. Está à procura de natureza, tranquilidade e espaço à sua volta ou está mais à procura de um lugar para ficar como base para explorar mais longe. No primeiro caso, a localização, as vistas e a qualidade do terreno serão um fator a ter em conta. Além disso, dentro das ilhas, há muitas variações com as suas peculiaridades e microclimas. No segundo caso, uma residência num dos centros históricos de uma ilha principal pode ser a melhor escolha.
O facto de o local também poder ser alugado a terceiros é igualmente relevante para uma escolha adequada. A facilidade de acesso à cidade, ao mar, ao porto e/ou ao aeroporto nas proximidades são certamente pontos a considerar na orientação, bem como a medida em que a zona já está ou não protegida e, em caso afirmativo, qual, assim como a proximidade dos vários pontos de interesse turístico. É particularmente importante quando também se pretende usufruir da propriedade.
Por vezes, considera-se a hipótese de alugar durante a época alta (meados de junho a meados de setembro), simplesmente para cobrir as despesas e a manutenção da propriedade ao longo do ano. Existem vários sítios Web para alugar um imóvel temporariamente, ou através do gabinete de informação turística local.
Por vezes, o aluguer de um imóvel é considerado especificamente fora da época alta, porque nessa altura as pessoas não o querem utilizar. Nesse caso, é frequentemente alugado aos habitantes locais, fora de época, durante os meses de outono e inverno. Esta também pode ser uma boa estratégia. Recebe menos por mês, em média, mas durante um período de tempo mais longo, pelo que também pode ser utilizado para cobrir os custos de funcionamento. Por esta razão, as propriedades são frequentemente arrendadas a professores, uma vez que estes têm um acordo específico para uma época escolar, com uma pausa relativamente longa nos meses de verão.
Uma vez que os Açores estão a começar a ser mais procurados como destino de férias e retiro, os preços dos imóveis subiram recentemente e estão a chegar a um ponto em que se tornam intangíveis para os habitantes locais. Esta situação pode começar a agravar-se com o tempo. As ilhas fariam bem em aprender com as experiências no estrangeiro e refletir sobre estratégias que permitam alcançar um bom equilíbrio entre crescimento e, ao mesmo tempo, manter uma vida agradável para aqueles que já residem permanentemente no arquipélago.
