Zoek je een woon- en/of verblijfsruimte, dan is er voor ieder budget wat wils, en de markt is voor een specifieke doelgroep, dat maakt dat hij vooralsnog niet overspannen is. Er is voldoende aanbod. En dus is er in het algemeen dan ook geen noodzaak om een impulsaankoop te doen.
Voor buitenstaanders is vooral belangrijk om eerst te bepalen wat exact de wensen zijn en wat je er op de kortere en langere termijn mee zou willen bereiken voordat je je gaat oriënteren op de aankoop van vastgoed op de Azoren.
"Er is voor ieder budget wat wils, en de markt is voor een specifieke doelgroep, dat maakt dat hij vooralsnog niet overspannen is. Er is voldoende aanbod."
Wil je je er (semi-)permanent vestigen of bijvoorbeeld makkelijk en regelmatig heen en weer kunnen, dan zal de algemene bereikbaarheid door het jaar heen belangrijk zijn. Het hoofdeiland São Miguel, en de grotere eilanden Terceira en Faial zijn beter structureel bereikbaar dan sommige andere eilanden. Naast de inter eiland vluchten zijn er in de zomer wel goede onderlinge bootverbindingen.
Bepaal dus eerst wat je focus is. Zoek je juist natuur, rust en ruimte om je heen of zoekt je meer een verblijfplaats als uitvalsbasis om er verder op uit te trekken. In het eerste geval zal ligging, uitzicht, en kwaliteit van de grond een overweging zijn, ook binnen de eilanden bestaat veel variatie met zijn eigenheden en microklimaat. In het laatste geval zal een verblijfruimte in een van de historische centra van een centraal gelegen eiland wellicht een betere keuze zijn.
Of de locatie ook verhuurbaar moet zijn aan derden is eveneens relevant voor wat een goede keuze is. Makkelijke bereikbaarheid van stad, zee, haven en/of vliegveld in de buurt zijn dan zeker punten om mee te nemen in de oriëntering, en ook de mate waarin het gebied al dan niet onder beschermde status valt en zo ja welke, net als de nabijheid van toeristische hotspots. Van belang is vooral, wanneer je er zelf graag gebruik van zou willen maken.
Soms wordt juist verhuur gedurende het hoogseizoen (half juni - half september) overwogen, al is het maar om de onkosten en het onderhoud van de woning over het gehele jaar heen te dekken. Er zijn diverse websites om een woning tijdelijk te verhuren, of via het lokale toeristische informatiepunt.
Soms wordt verhuur van de woning juist specifiek buiten het hoogseizoen overwogen, omdat men er dan niet zelf gebruik van wil maken. In dat geval wordt het vaak aan locals verhuurd, off season, gedurende de herfst - en wintermaanden. Ook dat kan ook een goede strategie zijn. Je krijgt er dan gemiddeld minder per maand voor, maar wel over een langere periode, en daarmee kan het eveneens prima gebruikt worden om lopende kosten te dekken. Om die reden worden woningen vaak verhuurd aan leraren, omdat die vaak specifiek een overeenkomst voor een schoolseizoen hebben, met een relatief lange pauze in de zomermaanden.
Sinds de Azoren meer als vakantie- en retraitebestemming in trek begint te raken, zijn de vastgoedprijzen de laatste tijd wel gestegen en beginnen op een punt te komen dat ze voor locals onbereikbaar worden. Dit kan op termijn wel gaan knellen. De eilanden zouden er goed aan doen om te leren van ervaringen in het buitenland en eens goed na te denken over strategieën die een goede balans bieden tussen groei en het toch ook gewoon prettig bewoonbaar houden voor degenen die er permanent verblijven.
