{"id":3797,"date":"2022-03-22T09:18:32","date_gmt":"2022-03-22T09:18:32","guid":{"rendered":"https:\/\/marel.azorned.com\/?p=3797"},"modified":"2026-06-24T14:03:25","modified_gmt":"2026-06-24T14:03:25","slug":"habitacao-e-alojamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/property\/housing-and-accomodation\/","title":{"rendered":"Habita\u00e7\u00e3o e Alojamento"},"content":{"rendered":"
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Quando se procura um espa\u00e7o de habita\u00e7\u00e3o e\/ou de alojamento, h\u00e1 oferta para todos os or\u00e7amentos e o mercado em geral destina-se a um p\u00fablico-alvo mais espec\u00edfico, o que faz com que n\u00e3o esteja sobrelotado. A oferta \u00e9 abundante. Assim, de um modo geral, n\u00e3o h\u00e1 necessidade de fazer uma compra por impulso.<\/p>

Nos A\u00e7ores, especialmente para quem vem de fora, \u00e9 importante determinar primeiro quais s\u00e3o exatamente os seus desejos e o que gostaria de alcan\u00e7ar a curto e longo prazo, antes de come\u00e7ar a orientar-se na compra de im\u00f3veis.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"Nos A\u00e7ores, especialmente para quem vem de fora, \u00e9 importante determinar primeiro quais s\u00e3o exatamente os seus desejos e o que gostaria de alcan\u00e7ar a curto e longo prazo.\"<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Se pretender instalar-se (semi-)permanentemente ou, por exemplo, ir e vir com facilidade e regularidade, a acessibilidade geral ao longo do ano ser\u00e1 importante. A ilha principal de S\u00e3o Miguel e as ilhas maiores Terceira e Faial s\u00e3o estruturalmente mais acess\u00edveis do que algumas das outras ilhas. Para al\u00e9m dos voos inter-ilhas, existem boas liga\u00e7\u00f5es de barco inter-ilhas, especialmente no ver\u00e3o.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Por isso, comece por determinar qual \u00e9 o seu objetivo. Est\u00e1 \u00e0 procura de natureza, tranquilidade e espa\u00e7o \u00e0 sua volta ou est\u00e1 mais \u00e0 procura de um lugar para ficar como base para explorar mais longe. No primeiro caso, a localiza\u00e7\u00e3o, as vistas e a qualidade do terreno ser\u00e3o um fator a ter em conta. Al\u00e9m disso, dentro das ilhas, h\u00e1 muitas varia\u00e7\u00f5es com as suas peculiaridades e microclimas. No segundo caso, uma resid\u00eancia num dos centros hist\u00f3ricos de uma ilha principal pode ser a melhor escolha.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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O facto de o local tamb\u00e9m poder ser alugado a terceiros \u00e9 igualmente relevante para uma escolha adequada. A facilidade de acesso \u00e0 cidade, ao mar, ao porto e\/ou ao aeroporto nas proximidades s\u00e3o certamente pontos a considerar na orienta\u00e7\u00e3o, bem como a medida em que a zona j\u00e1 est\u00e1 ou n\u00e3o protegida e, em caso afirmativo, qual, assim como a proximidade dos v\u00e1rios pontos de interesse tur\u00edstico. \u00c9 particularmente importante quando tamb\u00e9m se pretende usufruir da propriedade.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Por vezes, considera-se a hip\u00f3tese de alugar durante a \u00e9poca alta (meados de junho a meados de setembro), simplesmente para cobrir as despesas e a manuten\u00e7\u00e3o da propriedade ao longo do ano. Existem v\u00e1rios s\u00edtios Web para alugar um im\u00f3vel temporariamente, ou atrav\u00e9s do gabinete de informa\u00e7\u00e3o tur\u00edstica local.<\/p>

Por vezes, o aluguer de um im\u00f3vel \u00e9 considerado especificamente fora da \u00e9poca alta, porque nessa altura as pessoas n\u00e3o o querem utilizar. Nesse caso, \u00e9 frequentemente alugado aos habitantes locais, fora de \u00e9poca, durante os meses de outono e inverno. Esta tamb\u00e9m pode ser uma boa estrat\u00e9gia. Recebe menos por m\u00eas, em m\u00e9dia, mas durante um per\u00edodo de tempo mais longo, pelo que tamb\u00e9m pode ser utilizado para cobrir os custos de funcionamento. Por esta raz\u00e3o, as propriedades s\u00e3o frequentemente arrendadas a professores, uma vez que estes t\u00eam um acordo espec\u00edfico para uma \u00e9poca escolar, com uma pausa relativamente longa nos meses de ver\u00e3o.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Uma vez que os A\u00e7ores est\u00e3o a come\u00e7ar a ser mais procurados como destino de f\u00e9rias e retiro, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis subiram recentemente e est\u00e3o a chegar a um ponto em que se tornam intang\u00edveis para os habitantes locais. Esta situa\u00e7\u00e3o pode come\u00e7ar a agravar-se com o tempo. As ilhas fariam bem em aprender com as experi\u00eancias no estrangeiro e refletir sobre estrat\u00e9gias que permitam alcan\u00e7ar um bom equil\u00edbrio entre crescimento e, ao mesmo tempo, manter uma vida agrad\u00e1vel para aqueles que j\u00e1 residem permanentemente no arquip\u00e9lago.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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There is something for every budget, and the market overall is for a more specific target group, which makes it not overcrowded. There is plenty of supply. <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":9189,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_theme","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[64],"tags":[94],"class_list":["post-3797","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property","tag-en"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3797"}],"version-history":[{"count":84,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3797\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12101,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3797\/revisions\/12101"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9189"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3797"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}