{"id":3801,"date":"2022-03-22T09:20:02","date_gmt":"2022-03-22T09:20:02","guid":{"rendered":"https:\/\/marel.azorned.com\/?p=3801"},"modified":"2026-06-26T11:19:09","modified_gmt":"2026-06-26T11:19:09","slug":"renovation-and-reconstruction","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/property\/renovation-and-reconstruction\/","title":{"rendered":"Renovaci\u00f3n y Reconstrucci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
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Muchas personas que vienen de fuera se enamoran de la belleza de las antiguas construcciones en piedra volc\u00e1nica. Si est\u00e1 pensando en renovar o reconstruir un edificio hist\u00f3rico o una adega tradicional, tenga en cuenta que requiere conocimientos especializados: por lo general, no son los proyectos m\u00e1s sencillos.<\/p>

Aun as\u00ed, en algunos casos es posible acceder a una subvenci\u00f3n local para la reconstrucci\u00f3n o restauraci\u00f3n del patrimonio. Esta solicitud puede tramitarse al mismo tiempo que la licencia de obra, de modo que los fondos puedan estar disponibles en el momento en que se apruebe la reconstrucci\u00f3n. Para ello ser\u00e1 necesario presentar los planos correspondientes. Todo el proceso suele llevar varios meses.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"Un edificio cl\u00e1sico construido en piedra volc\u00e1nica requiere pensar con cuidado qu\u00e9 conservar y c\u00f3mo, y d\u00f3nde puede (o no) interesarle hacer alguna intervenci\u00f3n arquitect\u00f3nica para adaptarlo a las comodidades actuales.\"<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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En cualquier caso, si utiliza estos fondos, deber\u00e1 seguir una serie de procedimientos y normas para garantizar que se respeta el dise\u00f1o original. Esto afecta a la superficie del edificio, al n\u00famero de habitaciones, al tama\u00f1o y la cantidad de ventanas y puertas, y al uso obligatorio de determinados materiales. Un edificio cl\u00e1sico construido en piedra volc\u00e1nica requiere pensar con cuidado qu\u00e9 conservar y c\u00f3mo, y d\u00f3nde puede (o no) interesarle hacer alguna intervenci\u00f3n arquitect\u00f3nica para adaptarlo a las comodidades actuales.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Estas construcciones antiguas suelen tener un dise\u00f1o sobrio, orientado m\u00e1s bien hacia el interior y de espaldas al mar, con ventanas peque\u00f1as y vistas limitadas para protegerse de unos elementos que en las islas siempre se hacen notar. Son, sin duda, edificios hermosos y una maravilla para renovar, si sabe lo que hace. De lo contrario, pueden resultar fr\u00edos y h\u00famedos, sobre todo en los meses de invierno.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Le recomendamos tenerlo en cuenta durante la restauraci\u00f3n. Unas tejas adecuadas, sellar bien las juntas de la piedra volc\u00e1nica, un buen drenaje de la lluvia, doble acristalamiento y contraventanas exteriores son medidas sencillas (y tambi\u00e9n de seguridad) que conviene considerar, sobre todo si va a incorporar grandes puertas y ventanales para aprovechar las vistas.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Al hacerlo, tenga tambi\u00e9n en cuenta la instalaci\u00f3n de un buen sistema de climatizaci\u00f3n y ventilaci\u00f3n. Esto evitar\u00e1 la humedad y la condensaci\u00f3n en las paredes interiores, especialmente en las fachadas m\u00e1s expuestas al viento. Como alternativa, una estufa tradicional situada en un punto central de la casa consigue crear un ambiente acogedor y c\u00e1lido en cualquier \u00e9poca del a\u00f1o.<\/p>

Un sistema poco habitual en la zona, pero que no requiere mantenimiento y es f\u00e1cil de instalar, consiste en integrar tuber\u00edas de calefacci\u00f3n en los cimientos, entre los espacios exteriores e interiores, conectadas a una bomba de calor. Esto permite que la casa se mantenga varios grados m\u00e1s c\u00e1lida que el exterior durante el invierno, y tambi\u00e9n puede utilizarse para refrescarla en los d\u00edas m\u00e1s calurosos de verano.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Si la adega conserva su horno de le\u00f1a original, plant\u00e9ese restaurarlo y aprender de alg\u00fan vecino a cocinar con \u00e9l: pan, pizza, guisos al fuego de le\u00f1a... no sabe lo que se est\u00e1 perdiendo. Y un antiguo dep\u00f3sito de agua tampoco es mala idea: forma parte del patrimonio de la zona y, con una buena reforma, resulta ideal para el jard\u00edn durante la estaci\u00f3n seca.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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A classic building constructed from lava rock requires careful consideration of how and what to preserve and where you might or might not want to make an architectural intervention to adapt to today’s amenities.<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":9450,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[64],"tags":[94],"class_list":["post-3801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property","tag-en"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3801"}],"version-history":[{"count":117,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3801\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12240,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3801\/revisions\/12240"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9450"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}