{"id":3797,"date":"2022-03-22T09:18:32","date_gmt":"2022-03-22T09:18:32","guid":{"rendered":"https:\/\/marel.azorned.com\/?p=3797"},"modified":"2026-06-24T14:03:25","modified_gmt":"2026-06-24T14:03:25","slug":"leben-und-wohnen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/property\/housing-and-accomodation\/","title":{"rendered":"Leben und Wohnen"},"content":{"rendered":"
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Wenn Sie auf der Suche nach Wohn- und\/oder Lebensraum sind, gibt es f\u00fcr jedes Budget etwas, und der Markt richtet sich an eine bestimmte Zielgruppe, was bedeutet, dass er derzeit nicht \u00fcberf\u00fcllt ist. Das Angebot ist reichlich vorhanden. Es besteht also im Allgemeinen keine Notwendigkeit, einen Spontankauf zu t\u00e4tigen.<\/p>

F\u00fcr Au\u00dfenstehende ist es besonders wichtig, zun\u00e4chst genau zu bestimmen, welche W\u00fcnsche Sie haben und was Sie damit kurz- und l\u00e4ngerfristig erreichen m\u00f6chten, bevor Sie sich am Kauf einer Immobilie auf den Azoren orientieren.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\"Es gibt f\u00fcr jedes Budget etwas, und der Markt richtet sich an eine bestimmte Zielgruppe, was bedeutet, dass er derzeit nicht \u00fcberf\u00fcllt ist. Also, Angebot ist reichlich vorhanden.\"<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Wenn Sie sich dort (halb-)dauerhaft niederlassen oder zum Beispiel regelm\u00e4\u00dfig und einfach hin- und herreisen m\u00f6chten, ist die allgemeine Erreichbarkeit w\u00e4hrend des ganzen Jahres wichtig. Die Hauptinsel S\u00e3o Miguel und die gr\u00f6\u00dferen Inseln Terceira und Faial sind strukturell besser zug\u00e4nglich als einige andere Inseln. Neben Fl\u00fcgen zwischen den Inseln gibt es im Sommer auch gute Schiffsverbindungen zwischen den Inseln.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Entscheiden Sie also zun\u00e4chst, was Ihr Ziel ist. Sind Sie auf der Suche nach Natur, Ruhe und Weite, oder suchen Sie eher einen Ort, der Ihnen als Ausgangspunkt f\u00fcr weitere Erkundung der Umwelt dient? Im ersten Fall spielen Lage, Aussicht und Qualit\u00e4t des Bodens eine Rolle, und auch innerhalb der Inseln gibt es viele Unterschiede mit ihren Eigenheiten und ihrem Mikroklima. Im zweiten Fall kann ein Wohnsitz in einem der historischen Zentren einer zentral gelegenen Insel die bessere Wahl sein.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Auch die Frage, ob der Standort auch an Dritte vermietet werden kann, ist f\u00fcr eine gute Wahl von Bedeutung. Leichte Erreichbarkeit der Stadt, des Meeres, des Hafens und\/oder des Flughafens in der N\u00e4he sind dann sicherlich Punkte, die bei der Orientierung zu ber\u00fccksichtigen sind, ebenso wie die Frage, inwieweit das Gebiet unter Schutz steht oder nicht und wenn ja, welches, sowie die N\u00e4he zu touristischen Hotspots. Von besonderer Bedeutung ist auch, wann Sie es selbst nutzen m\u00f6chten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Manchmal wird eine Vermietung w\u00e4hrend der Hochsaison (Mitte Juni - Mitte September) in Betracht gezogen, und sei es nur, um die Kosten und den Unterhalt des Objekts w\u00e4hrend des ganzen Jahres zu decken. Es gibt mehrere Websites f\u00fcr die vor\u00fcbergehende Vermietung einer Immobilie oder \u00fcber die \u00f6rtlichen Fremdenverkehrs\u00e4mter.<\/p>

Manchmal wird die Vermietung der Immobilie speziell als Nebensaison betrachtet, weil man es dann nicht selbst nutzen wollen. In diesem Fall wird es oft an Einheimische vermietet, au\u00dferhalb der Saison, in den Herbst- und Wintermonaten. Auch das kann eine gute Strategie sein. Man bekommt im Durchschnitt weniger pro Monat daf\u00fcr, aber \u00fcber einen l\u00e4ngeren Zeitraum, und kann so auch die laufenden Kosten decken. Aus diesem Grund werden Immobilien oft an Lehrer vermietet, da diese oft einen speziellen Vertrag f\u00fcr eine Schulsaison haben, mit einer relativ langen Pause in den Sommermonaten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Da die Azoren als Ferien- und R\u00fcckzugsort immer gefragter werden, sind die Immobilienpreise in letzter Zeit gestiegen und erreichen allm\u00e4hlich einen Punkt, an dem sie f\u00fcr Einheimische unerschwinglich werden. Das k\u00f6nnte auf Dauer zu Problemen f\u00fchren. Die Inseln t\u00e4ten gut daran, aus den Erfahrungen im Ausland zu lernen und \u00fcber Strategien nachzudenken, die ein gutes Gleichgewicht zwischen Wachstum und der Aufrechterhaltung einer angenehmen Bewohnbarkeit f\u00fcr diejenigen, die dauerhaft dort bleiben, herstellen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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There is something for every budget, and the market overall is for a more specific target group, which makes it not overcrowded. There is plenty of supply. <\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":9189,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_theme","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[64],"tags":[94],"class_list":["post-3797","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property","tag-en"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3797","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3797"}],"version-history":[{"count":84,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3797\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12101,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3797\/revisions\/12101"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9189"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3797"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3797"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/marel.azorned.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3797"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}